Das Isartal Ensembleelegante Wohnungen im Münchner Süden

In Pullach im Isartal entsteht ein elegantes Ensemble aus einem KfW40-Neubau und einem hochwertig energetisch sanierten Bestandsgebäude.

Das Isartal Ensemble elegante Wohnungen im Münchner Süden

Exklusiver Neubau in Pullach im Isartal – eine Kombination aus architektonischer Ästhetik, Energieeffizienz und der Ruhe der grünen Umgebung Münchens.

10 Wohnungen

3-4 Zimmer

83-150 m² Wohn-/Nutzfläche

1.800 m² Grundstück

01/2027 Fertigstellung

5% Abschreibung für Anleger

842.000€ Preise ab

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10 Wohnungen

3 - 4 Zimmer

72 - 123 m² Wohnfläche

1.800 m² Grundstück

2027 Fertigstellung

5% Abschreibung für Anleger

842.000€ Preise ab

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Unsere Lage

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Lebensqualität in Pullach

Pullach im Isartal zählt zu den begehrtesten Wohnlagen im Münchner Süden. Das idyllische Ortsbild zwischen Isarhochufer, weitläufigen Grünflächen und gewachsenen Villenquartieren schafft eine Wohnatmosphäre, die in der Metropolregion München ihresgleichen sucht. 

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Beste Anbindung

Pullach eine ausgezeichnete Infrastruktur: renommierte Schulen, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, exzellente medizinische Versorgung sowie eine direkte Anbindung an die Münchner Innenstadt über S-Bahn und Straße.

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Pullach im Isartal, Wolfratshauser Str. 106–108

Das Isartal Ensemble – zwei Häuser, die Harmonie von Natur und modernem Lebensstil verkörpern.

Dank der Energieeffizienz nach KfW55 / KfW40-Standard und einem hybriden Heizsystem ist das Das Isartal Ensemble nicht nur ein Zuhause, sondern ein Haus der Zukunft: komfortabel, zuverlässig und umweltfreundlich.

Die Lage vereint Ruhe und Grün mit einer bequemen Verkehrsanbindung ins Zentrum von München.

200 m Geschäfte

500 m öffentliche Verkehrsmittel

1,8 km Schulen

1 Stunde mit dem Auto

Skigebiet Garmisch-Partenkirchen

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Das Isartal: Zu jeder Jahreszeit schön!

Ob Sommer-Radtour oder Winterspaziergang: Im Isartal spürt man die befreiende Natur und die Nähe der Alpen.

Warum Das Isartal Ensemble wählen?

01. Ruhige, grüne Umgebung nahe dem Fluss Isar

02. Energieeffizienz nach KfW55 / KfW40

03. Helle Räume mit Panoramafenstern

04. Balkone, Terrassen und private Gärten

05. Intelligentes Kühlungs-System für warme Sommertage

06. Tiefgarage und Abstellräume

Gestalten Sie das Interieur Ihrer Träume

Im Das Isartal Ensemble können Sie Ihre Wohnung personalisieren – wählen Sie den Stil und die Materialien der Ausstattung, die Ihren Geschmack widerspiegeln.

Durchstöbern Sie die Kataloge des Konfigurators und wählen Sie:

Türen und Griffe

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Parkett

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Fliesen

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88

Sanitäranlagen

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Wählen Sie den Grundriss für Ihren Komfort

Im Das Isartal Ensemble hat jede Wohnung ihren eigenen Charakter – von gemütlichen Zwei-Zimmer-Wohnungen bis hin zu großzügigen Apartments mit Terrassen und eigenen Gärten.

Neubau (KfW40) - Wohnung 1

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    Stock EG
    Zimmer - 3
    127 м² Wohn-/Nutzfläche

Geräumige Drei-Zimmer-Wohnung mit Hobbyraum und Zugang zum Garten – die ideale Wahl für diejenigen, die Komfort und Raum schätzen.

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Neubau (KfW40) - Wohnung 2

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    Stock EG
    Zimmer - 3
    104 м² Wohn-/Nutzfläche

Gemütliche Drei-Zimmer-Wohnung mit geräumiger Terrasse, auf der man die Ruhe und die Natur um sich genießen kann.

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Neubau (KfW40) - Wohnung 3

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    Stock ОG
    Zimmer - 3
    86 м² Wohn-/Nutzfläche

Helle Drei-Zimmer-Wohnung mit Panoramafenstern, die sich ideal für komfortables Familienleben eignet.

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Neubau (KfW40) - Wohnung 4

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    Stock ОG
    Zimmer - 3
    107 м² Wohn-/Nutzfläche

Wunderschöne Drei-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Blick auf die grünen Umgebung, die Stil und Funktionalität perfekt vereint.

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Neubau (KfW40) - Wohnung 5

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    Stock DG
    Zimmer - 4
    150 м² Wohn-/Nutzfläche

Geräumige Vier-Zimmer-Mansardenwohnung mit riesiger Terrasse, auf der jeder seinen eigenen Ruhebereich finden kann.

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Sanierung (KfW55) - Wohnung 1

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    Stock EG
    Zimmer - 3
    101 м² Wohn-/Nutzfläche

Gemütliche Drei-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit eigenem Garten, ideal für das Leben im Einklang mit der Natur.

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Sanierung (KfW55) - Wohnung 2

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    Stock EG
    Zimmer - 3
    134 м² Wohn-/Nutzfläche

Wohnung mit drei Zimmern und zusätzlichem Hobbyraum, der Ihnen Freiheit für Kreativität und Erholung bietet.

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Sanierung (KfW55) - Wohnung 3

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    Stock ОG
    Zimmer - 3
    85 м² Wohn-/Nutzfläche

Helle Drei-Zimmer-Wohnung mit einzigartiger Raumaufteilung und Blick auf den Park, ideal für Familien.

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Sanierung (KfW55) - Wohnung 4

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    Stock ОG
    Zimmer - 3
    83 м² Wohn-/Nutzfläche

Gemütliche Drei-Zimmer-Wohnung mit Balkon und durchdachten Innendetails, die eine Atmosphäre von Komfort und Gemütlichkeit schaffen.

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Sanierung (KfW55) - Wohnung 5

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    Stock DG
    Zimmer - 3
    141 м² Wohn-/Nutzfläche

Luxuriöse Drei-Zimmer-Mansardenwohnung mit großzügiger Terrasse, die einen herrlichen Blick auf die Umgebung bietet.

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Gefallen? Kontaktieren Sie uns!

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FAQ

  • Im Umkreis von 200 Metern befinden sich Edeka, Lidl und DHL sowie Restaurants, Cafés, Schulen und Kindergärten – alles für den komfortablen Alltag.

  • Ja, die Buchung ist bereits heute möglich. Kontaktieren Sie uns, um mehr über die verfügbaren Grundrisse und Kaufoptionen zu erfahren.

  • Ja, im Wohnkomplex ist eine Tiefgarage mit individuellen Stellplätzen vorgesehen, die direkt aus dem Gebäude zugänglich sind.

  • Im Projekt ist eine Hybrid-Heizanlage sowie Fußbodenheizung in allen Räumen vorgesehen.
    Die Energieeffizienz entspricht den KfW55 / KfW40-Standards, was niedrige Betriebskosten gewährleistet.

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